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【不動産マメ知識コーナー】 　　路線価（2017年） 　　　　平成29年7月5日 国税庁は７月１日、相続税や贈与税の算定基準となる路線価（１月１日時点）を発表し、土曜日だったので3日（月曜）の新聞で結果を見ております。 全国平均で０．４％UPと２年連続の上昇です。 東京での最高路線価は、銀座の鳩居堂前の４０３２万円/�u→坪１億３３２９万円で２５年ぶりに最高記録を更新です。 大阪の最高路線価は、阪急百貨店梅田本店前の１０１６万円/�u→坪３３５８万円で33年連続1位でした。 近畿圏の最高路線価は上昇率上位10地点のうち大阪府に６地点、京都府に４地点です。 上昇率１位は２年連続で大阪市中央区心斎橋筋の戎橋北詰付近（36.0％）、３位の大阪市北区のグランフロント大阪沿い（26.5％）、５位の同市天王区のＪＲ天王寺駅前（22.9％）などインバウンドの影響の強い場所です。 京都も４位の京都市東山区の祇園付近（26.2％）、７位の下京区四条通寺町（20.6％）など観光地で、訪日客の宿泊するエリアは軒並み上昇です。 一見すると景気がいい話題ですが、路線価が上がると相続税対象者がさらに増えることになります。 タワーマンションの節税策もより強化すると言われていますし、賃貸マンション建築で節税対策する人も多すぎて、昨年までより停滞すると予想されます。  ここにきて、政府・自民党にも強い逆風が吹いていて、景気･経済の更なる上昇を期待していいのかちょっと心配です… ※参考：路線価

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