物件紹介コーナー【賃貸＆売買の仲介】

　売買/収益物件・ビル・マンション・土地

売物件

■１棟売収益マンション　大阪市内　予算３〜５億円　RC造　平成元年以降　希望利回り５％〜 ■沿道サービス店舗用地　近畿圏　５００坪〜　予算物件により検討　間口広いほうが良 ■沿道サービス店舗用地　近畿圏　5000坪程度　予算物件により検討　住宅地３〜５ｋｍ圏 ■１棟売収益マンション　大阪市：御堂筋沿線　予算３〜４億円　RC造　違反建築物不可　 　　　　　　　　　　　　　　希望利回り5％〜（空室物件可） ■１棟売収益マンション・ビル　�@大阪市内（特に心斎橋、難波、日本橋エリア）、 　　　　　　　　　　　　　　　　�A環状線内、御堂筋沿線（御堂筋沿線であれば大阪市外でも可） 　　　　　　　　　　　　　　　　�B京都市（北区、中京区、下京区、上京区,東山区等） 　　　　　　　　　　　　　　　　条件：駅徒歩5分以内　　　予算： 〜20億円 ■配送センター用地　　京都南部　３０００坪　　インター3〜５ｋｍ圏 ■木造店舗　　大阪市内（北区･中央区・西区）古年収益店舗（空室可）　土地40〜50坪　〜4億円位まで

　賃貸/事務所・店舗・作業所・倉庫　 �@貸し店舗

所在地 神戸市中央区三宮1丁目８−１   名称 さんプラザ2階・・・区画�ｂP・２ 面　積 ２１４．４８�u　６４．８８坪 賃　料 167.4万円（税込み）　 共益費 ２８万８９６０円 敷　金 1500万円 （敷引：3年未満50％引・3〜5年未満20％引・5〜10年未満10％引・10年以上０％） その他 RC造B3付地上13階建の2階部分　昭和46年4月新築 営業可能時間（原則10時〜20時30分） 現状：空家　 間口１３ｍ／１５．３奥行　　※諸条件相談可    名称 さんプラザ2階・・・区画�ｂU 面　積 １５５．８２�u　４７．１３６坪   賃　料 102.6万円　 共益費 ２０万３８２０円   敷　金 900万円 （敷引：１５年未満324万円・15年以上無）   その他 RC造B3付地上13階建の2階部分　昭和46年4月新築 営業可能時間（原則10時〜20時30分） 現状：空家　 間口約8m700／奥行約18ｍ300　　※諸条件相談可

�A貸事務所（クリニック希望）

所在地：大阪市中央区南船場３−５ SRC造地下1階付地上9階建の5階部分 地下鉄御堂筋線　心斎橋駅　徒歩1分

階数	面積	賃料	共益費	敷金	その他
５階	５７．８４坪	ご相談		賃料の １２ヶ月分	即入居可
	３７．６１坪

�B竹島工場
大阪市西淀川区竹島3丁目（JR東西線加島駅徒歩3分）
工場（１２０坪）＋事務所（１３坪）＝　４４０�u（１３３坪）
賃料：43万2千円(税込み）　保証金２４０万円
現況：空室　駐車スペース１台有　諸条件相談可

�Cサムティ本町橋806号室（分譲貸マンション）

所在地：大阪市中央区本町橋 間　取：１ｋタイプ（約8坪） 賃　料：65,000円（管理費込） 礼　金：15万円 駐車場空有（24000円） 交　通：地下鉄「堺筋本町駅」徒歩4分 RC造11階建の8階部分 家賃保証会社加入要 （日本セーフティー）

�Dライオンズマンション御堂本町８０５（分譲貸マンション）

所在地：大阪市中央区南久宝寺町4 間　取：２ＤＫタイプ（約12.6坪） 賃　料：81000円（管理費込） 礼　金：15万円 交　通：地下鉄「本町駅」徒歩５分 RC造10階建の8階部分 家賃保証会社加入要 （日本セーフティー）

求む！　 仲介物件

★収益マンション・ビル　　★未利用地・建て付け地　　★中古分譲マンション　　★工場・倉庫・店舗

〒５３０−００５２ 大阪市北区南扇町２-４　東辰ビル２階 ＴＥＬ　０６ー６３６０ー９７９１ メール　nozawa@minamimorimachi.jp 野澤　裕二

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