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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
 
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に
「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな
『不動産投資』について考えます。 
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二  

大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図

 06-6360-9791
nozawa@minamimorimachi.jp
  気になる数字

 

 韓国の出生率 “0.72”

 

日本の出生数の減少が大きな問題になっていますが、韓国はもっと凄いことになっている。出生数の減少は10年で半分に。

出生率は日本は1.26ですが、韓国は0.72だそうです。

韓国でも晩婚化と非婚化、多額な教育費、住宅価格の高負担。

ソウル一極集中の問題など・・・どこかの国と同じじゃ~ありませんか?

中国もひとりっ子政策のお陰で、少子化高齢化に向かって一直線だとか。

どこの国も大変なんですね!“

令和6年3月2日バックナンバー

 昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの68歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。


略 歴 

ファイナンシャルプランナー  CFP

CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
こんな話 あんな人 



知っているから偉いのか

                     小学校の担任教論からの言葉

「東大卒のクイズ王」としてTVなどでよく見かける“伊沢拓司さん”が投稿していたコラム記事です。
(朝日新聞(夕刊) 令和2年10月29日 一期一会より)

東京の名門私立として知られる暁星小学校。
土砂降りの日だった。
授業中、先生が「夏も近づく八十八夜」と口ずさみ「題名を知っている人は」と尋ねた。
やれやれ、いつもの脱線かと、机にほおづえを突いたまま手を挙げた。
ほかに挙手をする者はいない。
内心、誇らしかった。

とたんに雷が落ちた。「なんだその態度は!立て!」。
クラス中の視線を浴びて起立した伊沢拓司少年に、先生が言葉を継いだ。
「知っているから偉いのか。なんて偉そうな態度をとっているんだ」
説教は10分間も続いたように感じられた。
先生の言葉にうなずくクラスメートもいたようだった。
何も答えられず、ただ謝って席に着いた。

「『茶摘み』です」

「この世の万物からたった1個を知っているからって、それがなんなのかと真剣に伝えてくれました。クイズの世界に入る前に先生の言葉に出合えてよかった」

(中略)

小林清教論(56)は今も日々、児童に向き合っている。

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