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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に
「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
ここではそんな
『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

大阪商工会議所の景況調査▲25.7

大阪商工会議所が四半期ごとに景況調査を行っている。
今回は8月22日~9月1日の大阪市内の中小企業292社からの回答で、7~9月期の「好転」から「悪化」を引いた指数です。

結果は▲25.7と2期ぶりに低下して、前回調査より6.1ポイント悪化。

製造業では「原材料価格の上昇」、卸売業では「仕入れ価格の上昇」、小売業「仕入れ単価の上昇」などの物価高騰が問題点とされています。

結局は「所得」「収入」が上がらない状態では、物件の上昇を吸収できないのですね。来年はどういう風な景気になるのか、心配しながら年末を迎えようとしております。

令和129バックナンバー



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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの66歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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こんな話 あんな人 

「失敗をしたことがない人間は、新しい挑戦をしたことがない人間である」(アインシュタイン)

・・・とは云うものの、誰もが失敗をしたくはないし、間違えたくはないものです。

難病と闘い亡くなった猪木さん、誰もが感じる新しいことを始める時の迷い、苦しい状況を打開させようとする時の不安、猪木さんは真っ向から行動した本当に立派な人だと思います。

この道を行けばどうなるのものか危ぶむなかれ
危ぶめば道はな踏み出せば
その一足が道となり
その一足が道となる
迷わずいけよ
行けばわかるさ

アントニオ猪木『道』

あんな話 こんな人 バックナンバー

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