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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

死者188人・西日本豪雨から一週間

最悪の被害をもたらした西日本豪雨は、大雨特別警報が広島、岡山両県などで発表されてから1週間。
大阪の人には実感できない数字ですが、12日現在、12府県で死者188人、行方不明者5県で72人。広島、岡山両県を中心に約7千人が今も避難所に身を寄せている。各地の鉄道の運休・道路の通行止め、断水などが続いていて予想外の事態となってしまっていますが、早期の復旧は見通せていません。
明日からの7月14~16日の三連休には気温40度超えが予想されるなど、自然の力を見せ付けられる夏本番となりました。
熱中症に気をつけて!

※この災害の最中に、安倍総理や自民党の幹部が宴会していたことで批難されていますが、その翌日にはオウム麻原被告の死刑執行があるのに、法務大臣も何をはしゃいでいたのか・・・ ゾッとします。

平成30年7月13日    

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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの62歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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先日、京都に一泊の取材に出かけた。
取材を終え、夕刻、先斗町のY志屋で飯を食べ、数軒バーをハシゴして引き揚げようと高瀬川沿いを歩いた。
すると男が三人居酒屋の前で揉み合っていた。
「今夜は私に」「いや、私が払います」「何を言うとんや、わしが誘ったんやで」
支払いのことで財布を手にやっている。
ほう、近頃、珍しいな。 楽しそうだ。 いい光景なのでしばらく見ていた。何なら、その金、私が預ろうか、と言ってやりたかった。

私がいつも感心するのは、どうして金がない人間に限って、
自分が払うとムキになるのだろうか。
金をもってる輩は不思議と支払いの時には姿が失せている。
あれはどこかで教わったのだろうか。

”金持ち喧嘩せず”と言うが、”金持ち支払わず”も本当だ。

『いろいろあった人へ』 伊集院 静 著著   


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