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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。 現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 司法試験17歳で合格 今年の司法試験の合格者は１５９２人。 最年少は17歳だそうで、最年長は７０歳。 最近、裁判に対する疑義や司法の偉い方の不祥事が目につきます。 ★成年後見人に選任された弁護士が、管理しているお金を事務所経費に使っていた。
令和６年11月 7日
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きの６８歳です。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています |
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 愛嬌 愛嬌にだまされない。 愛嬌があるけれど、よくよく考えればひどいことしている人って結構いるのよ。 ちゃんと「何をした人か」考えること。 ・・・・・・・・・・・・ 人間関係 人間関係って、どっちが正しいとかじゃないの。 一緒にいて楽しいかどうかなのよ。 ◆◆◆◆◆◆◆ 精神科医ｔｏｍｙさんってｘ（旧ツイッター）で人気の医師です。 わたしはＸもInstagramもやってませんが、新聞の中のコラムや記事でお名前を知っていました。気になるので、本を買ってみました。 ５０代でなくても情報が溢れていて気の休まる時がありませんね。 ゆっくり本とか読んでるのが一番だとつくづく思います。   |
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