空き家問題 相続対策 収益不動産 事業用不動産 有効利用 不動産売買 テナント募集  生産緑地  南森町不動産                                            失敗しない不動産投資と不動産業界の基礎知識
街の風景  不動産マメ知識コーナー  FPなコーナー  物件情報コーナー  リンク集
     
『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
  南森町不動産ブログ版 開設致しました!→ http://minamimorimachi.net
 【不動産マメ知識コーナー】  教訓:積水ハウス55億円損失の話
 【不動産マメ知識コーナー】  一棟売マンションと不動産取得税・固定資産税の話
 【不動産マメ知識コーナー】   路線価(2017年) 
 【FPなコーナー】   小規模宅地の評価減(相続税評価の緩和)
 【不動産マメ知識コーナー&FPなコーナー】  ”空き家”と相続&賃貸の関係
 【不動産マメ知識コーナー&FPなコーナー】  生産緑地地区
 【不動産マメ知識コーナー】  タワーマンション高層階増税へ
 【FPなコーナー】    修繕費と減価償却処理

代表者 野澤 裕二
気になる数字

 離婚率 約35%とか・・・

民進党の衆議院議員:山尾志桜里氏が9歳年下の既婚弁護士との不倫疑惑で離党しました。
幹事長になってからでなくて良かったです!

ベッキーさん以来、芸能界でも小倉優子の夫、渡辺謙さん、国会議員も中川俊直氏、中川郁子さんなど不倫のオンパレードです。
民進党は中川俊直氏の不倫騒動のときに、「人として最低」なんて言っていましたから、今回の山尾さんの件では、天に唾を吐いた格好であり、出掛かった唾を飲み込むしかありません。

不倫は離婚原因のひとつになるけれど、どうも1位ではなさそうです。
1位はダントツで性格の不一致、2位が浮気・不倫だそうです。因みに3位は嫁姑や親族問題です。
だいたい、3組に1組くらいは離婚するそうですが、10代で結婚するのも離婚率高いそうですし、経済的に苦しいのも離婚率を高める原因だそうです。
離婚時に年金分割の制度を利用する夫婦が増えているので、20年以上婚姻していた熟年離婚が今後も増えていく可能性は高いと言われています。

平成29年9月8日


バックナンバー


大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図
 06-6360-9791  
昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの61歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
 ファイナンシャルプランナー  CFP
CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
          お問い合わせはこちら
 お問合せ・ご相談は、お電話またはフォームにて受けたまわります。
まずはお気軽にご連絡ください。

 お電話でのお問い合わせは
 06-6360-9791
   メールでのお問い合わせは
あんな人こんな人

投資の方法は無数にあるようにみえるが、実際にやろうと思うと、二つに絞られてしまう。一つは不動産であり、もう一つは株である。ほかに美術品や骨董品に投資するとか、自分の専門知識を磨くためにお金を使うとか、あれこれ考えられないことはないが、それは、個人の趣味や関心事とかかわりのあることで、一般的な、誰にでも通用する投資といえば、やはり不動産と株ということになろう。

邱 永漢『シルバーグレーの金銭学』より

バックナンバー
こんな話あんな話

【不動産マメ知識コーナー】【FPなコーナー】【気になる数字】【あんな話こんな話】 随時更新     
 個人情報の取扱いについて                    南森町不動産