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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です |
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。
その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページはそんな『不動産投資』について考えます。 |
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二 |
4月1日
4月１日新しい年度がスタートします。いきなり、牛どんや納豆、ワイン、ビールも一部値上げで、７５歳以上の方の医療保険のアップ、診療代も値上げです。だいたい、値下がりするのはニュースにならないし。
家計には厳しい春の幕開けです。
東京三菱ＵＦＪ銀行が、今日から東京を取って名前が短くなるらしい。
昔、東京銀行・三和銀行・東海銀行・三菱銀行とかが一緒になった銀行だなんて覚えている人も少なくなりました。
１９９０年大阪のもう一つの万博、鶴見緑地であった「花と緑の博覧会」も４月１日開催だったそうですが、罪のないウソをついていいとされるエイプリルフール。何か嘘をつかないと損したみたいな気分になるから、今いろいろ考えてます。
平成３０年４月１日
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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの62歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^
-^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 |
ファイナンシャルプランナー CFP
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先日、京都に一泊の取材に出かけた。
取材を終え、夕刻、先斗町のY志屋で飯を食べ、数軒バーをハシゴして引き揚げようと高瀬川沿いを歩いた。
すると男が三人居酒屋の前で揉み合っていた。
「今夜は私に」「いや、私が払います」「何を言うとんや、わしが誘ったんやで」
支払いのことで財布を手にやっている。
ほう、近頃、珍しいな。 楽しそうだ。 いい光景なのでしばらく見ていた。 何なら、その金、私が預ろうか、と言ってやりたかった。
私がいつも感心するのは、どうして金がない人間に限って、
自分が払うとムキになるのだろうか。
金をもってる輩は不思議と支払いの時には姿が失せている。
あれはどこかで教わったのだろうか。
”金持ち喧嘩せず”と言うが、”金持ち支払わず”も本当だ。
『いろいろあった人へ』 伊集院 静 著著
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