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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

「平成」もあと6ヶ月

一年経つのは早いものでが、六十路ともなると、年々早く感じるみたいです。
「平成」の時代もあと半年で終了します。

今年もあと2ヶ月となり、台風の被害で関空閉鎖によるインバウンド激減、「かぼちゃの馬車」スルガ銀行等の不正融資事件、積水ハウスの地面師事件などいろいろな問題があったわけです。
自然災害は兎も角、人間による犯罪や事件を考えれば、昔から“人”はたいして利口になっていないなぁ~って感じます。

ロボットやコンピューターやスマホがこれからもドンドン進歩して、生の人間同士のコミュニケーション能力はドンドン衰退していくのでしょうか?
これも必然なのかと思うと、社会はこれからどういう方向に進んで行くのか一抹の不安を感じざるを得ません。

平成30年11月1日

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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの62歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
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「本質は平易な言葉に宿る」

角栄の言葉は平易で、かつ分かりやすい。
誰にでも伝わる内容であり、かつリアリティと説得力がある。
角栄は政治家であったが、難しい政治用語や、役人が駆使する「官僚答弁」など、分かりにくい物言いを嫌った。
「人間にとつて本当に大切なことは、難しい言葉でなく、誰にでも分かる簡単な言葉で表現されている」それが角栄の考えである。

「本当の雄弁」とは、多くの言葉を使い、知識や教養を披露することではなく、相手の心をとらえ、聴衆が「今日は良かったな」と思える話のことであると角栄は周囲に語っていた。
選挙や講演における角栄のスピーチはいちいちユニークだったが、その定番がこれだった。

「…と、ここまでが役人の作文。ここからが、私の本当に言いたいことなんであります!」

『人間・田中角栄』 別冊宝島編集部


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