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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。 現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 高齢者比率２９．３％の本音
６８才の私も共鳴できる調査があり、中高年女性の４３．３％の人が敬老の日に「お祝いされたくない」と答えているという。（ハルメクホールディングス） 確かにわかりますよね～その気持ち。 コロナ禍で６５歳以上の人を優先的に扱ってくれるのは有難かったのですが、連日高齢者、高齢者と連呼されて、徐々に気分が悪くなったことを思い出します。 そして７５才になると、高齢者の前に「後期」って付けるなんてどうかと思いますよねぇ～ 令和６年９月１７日
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きの６８歳です。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています |
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  日本には膨大な数の風俗嬢(40万人）が存在するが、彼女たちが店から受け取る報酬は源泉徴収されることもなく、確定申告によって納税されることもない。
だが、どういうわけか行政側が風俗嬢の収入や納税状況を調査することは決してない。 『職業としての風俗嬢』 中村淳彦／勅使河原守 著
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自民党の平井卓也氏（元デジタル大臣）が自身の党支部に寄付をして、所得税の控除される税優遇対策をしていた。 |
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