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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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【不動産マメ知識コーナー】 「盛り土マップ」「液状化マップ」 
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【不動産マメ知識コーナー】 外国人顧客との不動産取引 
【不動産マメ知識コーナー】 媒介契約なしの仲介手数料」と「黙示」の関係 
【不動産マメ知識コーナー】  三為契約の話 
南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

仮想通貨100億円申告漏れ?

仮想通貨の取引は16年度の20倍で、17年度に69兆1465億円もあるそうです。
ちなみに、対15年度比較でみると、なんと788倍にも増えているというからビックリです。

投機の対象として売買する人が多いらしくて、税務調査で法人・個人合わせて約80件、総額100億円の申告漏れがあったという。
新聞紙上で取り上げられている手口では、単なる申告漏れじゃなくて、経費として業者に支払う方法で、所得を少なく見せる、ほとんど脱税って感じです。

「ビットコイン」から10年、仮想通貨は
ドンドン成長している感じです。

2019.6.5

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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの63歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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明日何が起こるかわかってしまったら,
明日まで生きる楽しみがなくなってしまう
ことだろう。

寺山 修司著 「ポケットに名言を」





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