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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

         孤独死/2日以上2996人(昨年大阪府)

朝日新聞によると、昨年1年間に誰にも看取られないまま屋内で死亡し、2日以上たって見つかった遺体が2996人。
1ケ月以上のケースは、382人だったということが大阪府警の調査でわかったそうです。
65歳以上の高齢者が多く、男性が多いというのは想像の範囲内ですが、40~50代の比率も18.4%と高く、雇用の不安定化がこの世代の孤立化を深刻にしているのだという。
働き方改革なんて指示している人には、到底理解できないことだとは思いますが・・・国が取り組むべきテーマには間違いありません。

2020.2.7バックナンバー


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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの64歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
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こんな話 あんな人 

人が何かの答えを見つけようとする時、私は一番近くにある答えより、あちこち回って、苦労したり、失敗したり、辛かった程をうろうろしたのちに見つけた答えの方が、かなり上質な答えが得られると思う。
今のAIの選択基準がどの程度かは知らないが、ニ、三十年前にコンピューターが探し出しす答えは、一番早く(近くでもいいが)見つけ出せた答えと、あちこちうろうろして時間が経って見つけた答えが、さほど変わらぬ答えなら、即座に前者を選んだ。
その理由は効率である。
しかしそれは間違っている。
効率は比較が前提である。
答えの本質、その答えに隠された新しいものは見えないのである。
しかしあちこち歩き回った答えには、それを見つけた人には、次の答えを見る能力と勘を得る。

ひとりで生きる』(大人の流儀9)  伊集院 静 著

あんな話 こんな人

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