収益不動産 事業用不動産  不動産売買 テナント募集   南森町不動産 
失敗しない不動産投資と不動産業界基礎知識
 
街の風景  不動産マメ知識  FPなコーナー  物件情報  リンク集  お問合せフォーム
 
南森町不動産/ブログ版  http://minamimorimachi.net  
『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
 
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に
「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな
『不動産投資』について考えます。 
   【FPなコーナー】  国民健康保険は高いのか? new
   【不動産マメ知識コーナー】 不動産投資「しくじり先生」 
   【FPなコーナー】  巨人坂本選手の飲食費2000万円は必要経費?ナー】 
   【FPなコーナー】  人口減少の怖さ:20年後水道代48%値上げ
   【FPなコーナー】 出生数の減少
   【不動産マメ知識コーナー】 マッチング商法と対面営業
   【不動産マメ知識コーナー】  不動産市場の2つの意見
 【不動産マメ知識コーナー】  マンション管理費・修繕積立金の値上がり話 
 【不動産マメ知識コーナー】  「入札」って誰が得をする?  
 【FPなコーナー】  副業収入は「事業所得」?「雑所得」?  
 
南森町不動産
代表者 野澤 裕二  

大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図

 06-6360-9791
nozawa@minamimorimachi.jp
  気になる数字

 

高齢者「孤独死」年6.8万人

 立憲民主党長妻昭氏の質問で、推計ではあるが年間6.8万人の(65最上の)高齢者が独居状態で死亡していると警視庁が表明した。

自殺も含むとのことです。

1日当たりにすると180人以上の高齢者が誰にも気づかれないで亡くなっていることになる。

これまで国は孤独死の実数を把握していなかったそうです。

少子高齢化が進む最中、具体的な数字で表せるといろいろな問題が目の前にゴロゴロ転がっているのだということがよく判りますね。

令和6年6月3日バックナンバー

 昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの68歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。


略 歴 

ファイナンシャルプランナー  CFP

CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
こんな話 あんな人 




多くの人が、相手がしてほしいことではなく、自分がしてあげたいことをしがちで、これが問題だろう。

余計なことはせず一緒に歩むということが寄り添うことだと思うけれど、私たちはついやりすぎてしまったりする。

相手の痛みを早く軽くしたくて余計な教訓めいた一言を言ってしまうのも要注意だろう。

寄り添うことを理解するには、自分自身が痛みを経験したとき、どのように接してほしかったかを思い出すことが一番だ。

そのとき心を温めてくれた思いが寄り添いなのだと思う。

いい気分の作り方  -困難な時代のサプリ‐

海原 純子 著

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

コロナ禍も終わっても、次から次にいろいろな問題があって、私たちの生活は平穏ではいられない。ひとは一人では生きていけない、だからこそ、ひとには親切に接したいと思います。

バックナンバー


 あんな話 こんな人