| 不動産投資とＦＰ検証 | |||||||||||||
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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資・・・不動産は同じものが絶対に無い財産です | |||||||||||||
| 従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。 現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。 このホームページは『ＦＰ検証』という要素を加えることにより、そんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 【ＦＰなコーナー】 | 年金5.3兆円損失・・・「国家公務員共済」は安全運用で  |
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| 【ＦＰなコーナー】 | 相続放棄人は、死亡保険金を受け取れる | ||||||||||||
| 【不動産マメ知識コーナー】 | 不動産業者（宅地建物取引業者）の選び方 | ||||||||||||
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 （コンピューターの将棋ソフトと戦う棋士の言葉・・・）
―ソフトを使うことのデメリットはありますか？
渡辺明 永世竜王
以前から指摘されていることですが、自分の頭で考えなくなることでしょう。本当に難解な局面を自力で研究しようとしたら、こんこんと考え続けて５時間くらいかかることもあります。でもソフトの評価値が相当正しいとしたら、５分くらい検索すればすぐに結論がでる。ただ、自分で考えていないわけですから、将棋の上達という面ではよくない。
『不屈の棋士』大川 慎太郎 著 |
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