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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

  60兆8216億円/過去最高の税収に

意外なニュースが飛び込んできました。
コロナ禍で自粛ムードにドップリ浸かっていたので、当然、昨年度の国の税収も落ち込むと思われていたのですが、蓋を置ければ“消費税21兆円弱で過去最高、法人税11兆円強で前年度より4375億円増、所得税も19兆円強で前年度より191億円増とそれぞれ増えています。

消費税は8%→10%に、法人税は製造業の回復、所得税は日本の働き手の多くが給与所得者でコロナ禍でも収入が予想ほど落ち込まなかったなどの原因があるようです。

テレビで飲食業やアルバイト、自由業の人たちの苦労は、日本全体とすると少数者の問題なんだということでしょうか?

なんか複雑な心境であります・・・


令和3年7月6日バックナンバー


大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図
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nozawa@minamimorimachi.jp
昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの65歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
ファイナンシャルプランナー  CFP

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こんな話 あんな人 

57歳のときに寂しさを強く感じて、婚活を再開したときは、誰かと手を携えて生きたいと思った。しかし、間違いだったのかもしれない。

「誰かと生きたい」という気持ちには多分に依存心が含まれている。

依存心が強いと相手に期待する。相手への期待が大きいと、アテがはずれたときの失望も大きい。そして、たいがいアテははずれる。

男女ともに自分が生きるのに精一杯だ。

おたがい相手の期待に100%応えることなどできない。

それを思うと、自我が育ち切ってしまった中高年の場合、一人で生きていく自信があってこそ、自分以外の人間に費やす時間と余裕があってこそ、誰かと一緒に生きることができるのではないだろうか。

 

『57歳で婚活したらすごかった』 石神 賢介 著

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