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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字


日経平均2万6千円 29年5ケ月ぶり

11月17日、日経平均株価が2万6000円を一時的に超えました。

1991年6月3日以来のことで、実に29年5ケ月ぶりの大ニュースなのですが、巷の評判はそれほどでもありません。
株価は半年先ほどの未来を映すものだとすると、新型コロナウィルスのワクチン開発がそろそろ現実になるのだという期待感が、株式市場の株価を押し上げている要因です。

片や、足元ではコロナ第3波の対応で、再び営業自粛が現実的なものになって経済活動は深刻な局面ですし、各国の金融緩和と財政出動政策で市中のお金は行き場に困っている状況です。

その混乱した状況が実体経済とかけ離れた株価上昇をもたらしているとすれば、すごく危険なことだと思われますが・・・本日19日、東京都がコロナ感染の警戒レベルを「最高レベル」に引き上げました。
あなたは今、株式投資しますか?

令和2年11月19日

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大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図
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nozawa@minamimorimachi.jp
昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの64歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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こんな話 あんな人 

               落合博満(プロ野球選手・監督)/私の好きなスター その9

東京新聞の新聞記者・望月衣塑子のドキュメント映画を観ました。
新聞社の人間である前に、ひとりの新聞記者でありたいと言う姿勢が素晴らしいと思うのです。

野球界では、選手は個人事業主だけどなんかチームの歯車みたいな選手が多くて、個性が乏しいからホントの意味でプロなの?って感じがします。

落合博満”さんは、まぎれもなくプロです。
“個”として、ひとりの選手、監督として、群れないし、自分の言葉で話すので『名言』も多いのでしょう。

★上の者の言う事が正しいとは限らない自分で考える事が大切

★やった事はかならずどこかでプラスになり裏切る事はない

★やらない奴に限って能書き垂れる

★良い時も、悪い時も同じ態度で接してくれた人だけ信じられんだ、そういう人と一生つきあっていきたい。

あんな話 こんな人

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