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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

 店舗面積150㎡以下

飲食店への受動喫煙対策の規制をめぐり、国会などでも具体的な審議が始まりそうです。
厚生労働省の案が、「店舗面積150㎡以下で、個人経営か資本金500万円以下の飲食店」は適用外になるとか新聞で見掛けました。

日本では、年間15000人が受動喫煙で肺がんにより死亡しているとの説もあるそうです。
これも、2020年の東京オリンピックに向けての世界レベルに適用だそうですが、愛煙家に皆さんにとっては厳しい時代になったもんです。

平成30年 1月31日

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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの62歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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地名は土地の記憶を残す文化遺産である。
東京には谷や丘、山、台や沢などがつく地名が多いように思う。

特に谷がつく地名は、渋谷、四谷、日比谷、千駄ヶ谷、阿佐ヶ谷など、大阪に住んでいる私でもいくつも思い出すことができるくらいだ。まさに「谷の町」である。

では大阪はどうだろうか。谷町、清水谷、細工谷、鰻谷など、谷がつく地名はいくつか見受けられる。しかし、地形を表すものとして最も多いのは「島」であろう。

特に上町台地の西に広がる大阪湾岸低地には、堂島、中之島、江之子島、網島、福島、加島、竹島、御幣島、歌島、姫島、中島、百島、出来島、西島、四貫島、桜島、酉島などのほか、消滅した地名を合わせるとまだまだあるのだ。

これらは、この地域一帯が淀川のデルタ地帯であった名残であり、島の名前がいつしか地名に変わったと考えられる。

凸凹を楽しむ『大阪「高低差」地形散歩』 新之介著


あんな話こんな話

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