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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二
気になる数字

  第一位が『会社員』…大人になったらなりたいもの

1989年より毎年,第一生命保険が調査を発表している「大人になったらなりたいもの」です。従来は小学校6年生以下の幼児・児童が対象でしたが、今回から小学3年生~6年生、中学生・高校生へ変更されたそうです。
コロナ禍で将来の夢にも変化があったのかどうかは分かりませんが、小学生の女子を除いて「会社員」が堂々の1位になりました。
また、「公務員」も好位置につけています。

まだ子供ですから、そもそも「会社員」っていう“職業”って具体的に何をする人か分かっていないと思いますが…いわゆる、“職業”って昔より身近に感じなくなっているのかも知れませんね。
確かに不動産屋、本屋、たばこ屋、ラーメン屋、八百屋、魚屋みたいな個人で経営していた職業も、今では会社として営業していますから。
でも、第1位が「会社員」ってなんとなく寂しいような感じがしました。

令和3年3月18日バックナンバー


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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの65歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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こんな話 あんな人 

投資の方法は無数にあるようにみえるが、実際にやろうと思うと、二つに絞られてしまう。
一つは不動産であり、もう一つは株である。

ほかに美術品や骨董品に投資するとか、自分の専門知識を磨くためにお金を使うとか、あれこれ考えられないことはないが、それは、個人の趣味や関心事とかかわりのあることで、一般的な、誰にでも通用する投資といえば、やはり不動産と株ということになろう。


邱 永漢『シルバーグレーの金銭学』より






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