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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。 現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 【不動産マメ知識コーナー】 | 不動産市場の２つの意見 |
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| 【ＦＰなコーナー】 | 所得税・法人税＜住民税や社会保険料の負担 | ||||||||
| 【ＦＰなコーナー】 | 住民税非課税世帯 | ||||||||
| 【ＦＰなコーナー】 | 「森林環境税」・・・住民税1000円ＵＰ | ||||||||
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| 【不動産マメ知識コーナー】 | マンション管理費・修繕積立金の値上がり話 | ||||||||
| 【不動産マメ知識コーナー】 | 「入札」って誰が得をする？ | ||||||||
| 【ＦＰなコーナー】 | 副業収入は「事業所得」？「雑所得」？ | ||||||||
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
国立科学博物館
国立科学博物館のプロジェクトで集まった資金は、11月6日午前7時半時点で9億1556万円に上り、過去最高額を更新したということです。 資金面の厳しさは国立科学博物館にとどまらず、他にも国立大学や国立の研究所などでも同様だそうです。 令和５年11月９日 |
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きの６７歳です。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています |
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 「自律神経を整えましょう」 気持ちをしずめるために最も手軽で効果的なのは、深呼吸をすることです。 深い呼吸には、副交感神経を優位にする力があるのです。 呼吸には口から吸って口から吐く「口呼吸」と、鼻から吸って口から吐く「鼻呼吸」がありますが、していただきたいのは鼻呼吸です。（中略） やり方はとても簡単です。 「吸う」と「吐く」の割合が１：２になるように意識するだけです。 私はこれを「１：２（ワンツー）呼吸法」と呼んでいます。 『元気に長生き』 田原総一朗&小林弘幸（順天堂大学医学部教授） /////////////////////////////
 
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