■南森町不動産■失敗しない不動産投資と不動産業界の基礎知識 ‐ＴＯＰ‐

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『財　産　三　分　法』と不動産　投　資
不動産は同じものが絶対に無い財産です

従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。

現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。
その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページはそんな『不動産投資』について考えます。

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南森町不動産代表者　野澤　裕二	「マスク」を軽減税率８％に！コロナ感染症対策のために必需品となったマスク着用。毎日１枚使い捨てが殆どですから、単価は安くても１億２０００万人の年間の負担は物凄い金額です。ところが、お酒や外食費を除く飲食料品には軽減税率の８％が適用されていますが、マスクやトイレットペーパー・おむつ等は消費税１０％です。その上、医療費控除の対象にもなっていません。今更ですけど、新聞が軽減税率８％の対象ならマスクはもっと生活必需品のはずですけど・・・令和３年６月１４日
大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階地図
０６－６３６０－９７９１　 nozawa@minamimorimachi.jp
昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの６５歳です。不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
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主義においても、思想においても、どうしても協調できない相手、第一、顔付きからして虫が好かない敵を、だれでも数人その生活圏内にかかえているものだ。

そんな人間と無理して協調しようとするところに、多大なエネルギーの消費があり、ストレスの原因がある。

最初からそうした敵との協調など、さらりとあきらめてしまったほうが、どんなに清々することか。

まだ、憎い敵との人間関係をさらに悪化させるほうがましだ。

　　　　　　　　　　　　　　　　『男のサイズ』　森村誠一　著

あんな話　こんな人

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