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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
 
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に
「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな
『不動産投資』について考えます。 
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二  

大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図

 06-6360-9791
nozawa@minamimorimachi.jp
  気になる数字

プロ野球4339万円対VS大リーグ7億6000万円/平均年棒

日本のプロ野球の平均観客動員数は29221人に対して、大リーグのそれは29114人だそうです。日本の方が少しですが多い。

でも、日本選手の平均年棒は4339万円、大リーグのそれは7億6000万円。

観客動員数以外の収入が多いことは誰でも想像できます。

日本のプロ野球界は、巨人中心にビジネスしていた期間が長く続いていましたが、ようやく全体として盛り上がってきたような気がします。
どこか日本って島国根性的な閉鎖的な部分があるんでしょうね。

どんどん、プロ野球選手の年収もアップして、他のスポーツや曳いてはサラリーマンの給料ももっと上がる日がくるとイイですね!

令和6年10月19日バックナンバー


昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの68歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。


略 歴 

ファイナンシャルプランナー  CFP

CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
こんな話 あんな人 



                   悪役15か条の掟

一、他人の子も叱れ。年寄りから学べ。

一、目先の金を追うな。

一、貧乏したって、言いたいことは言え。

一、引き受けた以上は、最後までやれ。

一、疲れても、ツッパリで行け。

一、笑われたって、休まずに何かをやってろ。

一、トイレと玄関だけは、きれいにしとけ。

一、いつも恋をしていろ。

一、金は汚く稼いで、きれいに使え。

一、油虫をみつけたら絶対に殺せ。

一、仲間は財産、大事にしろ。

一、媚びをやめて、礼儀をつくせ。挨拶ぐらいしろ。

一、出来るだけ多くの人と出会え。世間が見えてくる。

一、相手に得をさせることをまず考えろ。

一、好かれることはいいことだが、好かれようとして生きていくな。

   今から25年前に、自分自身に決めた掟だ。

   どうかな?  俺はこの掟通りに生きて来たのかな?

   思わず自分を振り返る。

『悪役は口に苦し』 八名 信夫 著

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明治大学野球部から、東映フライヤーズ、そして大部屋の役者の悪役。

88年間いろいろあった人生の書。

重い話も軽い調子で、素敵な人生役者さんです。


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 あんな話 こんな人